农村宅基地继承过户怎么办理

一、农村宅基地继承过户怎么办理

关于农村宅基地的继承过户流程及相关事宜

1.您首先需要前往被继承人户籍所属地的公安机关颁发派出所，办理户籍注销事宜并获取相关证明；

同时，您还需要申请赴区级或市级公证部门签署并办理继承权公证。关于房产继承问题，可分为遗嘱继承以及法定继承两大类别。在处理上述事宜时，所需提交的流程及材料如下：

①提供被继承人的死亡证明；

②调取所需继承的房产中，相关的、具法律效应的房产证所有权证明或其他相关凭证；

③备齐户口簿等能明确显示被继承人与法定继承人之间亲属联系的各类证明文件；

④为办理房产证过户手续，还需要提交继承人的个人身份信息及其相关证件；

⑤在出现遗嘱继承的情况下，除以上所列物品外，还需要提供被继承人所立的遗嘱作为补充。

2.接下来，我们需要进行房产过户登记的手续。在此环节上，权利主体可以选择为继承人或是受遗赠人。同样地，您必须向有关登记主管单位提交以下文件：房地产登记申请书、身份证件，证明其相关身份；出示房产所有权证书、宅基地使用权证明以及集体建设用地使用权证明等相关文件；提供经过公证的继承权公证文件或既定遗嘱公证书以及接收遗赠公证书或契税缴税凭据等相关证明。

3.值得注意的是，遗赠方式与法定继承以及遗嘱继承相比，可能会涉及额外的税收负担。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、农村宅基地确权怎么做，有没有法律依据

农村宅基地确权程序基本步骤为：首先，向所在村集体组织提出申请请求；其次，村委会将此申请上报并递交到乡（镇）级人民政府进行处理；紧接着，需要提供包含申请书在内的完备材料；最后，在经过严格的审核过程，如果申请材料能够满足确权要求，将会开展确权登记工作。在此需要明确指出，根据《中华人民共和国土地管理法》中的第六十二条第四款与第五款相关规定，农民的居住用地上的建设，必须经过乡镇级人民政府的审核批准；特别是涉及到占用

农地的情况，应当依照该法规的第四十四条的具体规定办理相应审批手续。而对于那种在出售、租赁、或赠予住所之后再次申请宅基地的农民，则将不予批准。最后，值得关注的是，《中华人民共和国民法典》第三百六十三条也对宅基地使用权的取得、行使及转让等方面作出了明确规定，其适用原则应以土地管理的相关法律和国家相关规定为准绳。《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米

关于农村宅基地的补偿标准，实际上并未实行全国性的统一标准，而是按照各地方自身的经济发展状况以及土地市场价格等多个方面进行综合评估后制定的。一般的情况是，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用，安置补助费用，以及对于地面附着物及青苗等自然生长作物的补偿费用等等。此外，补偿的方式也呈现多样化，既包括货币补偿的途径，也提供了房屋置换这样的选择。然而，值得注意的是，在经济较为发达的地区，补偿标准往往会相应提高；反之，在经济欠发达的地区，补偿标准可能会有所降低。例如，在一些东部沿海城市，每平米的补偿金额甚至可以高达数千元人民币；而在中西部的某些地区，补偿金额则可能在几百元至一千多元之间浮动。若想了解更为精确且详尽的补偿标准，敬请查阅当地政府所公布的相关文件与政策法规，或者直接向当地的国土资源管理部门进行咨询，以便获得最为准确可靠的信息。

农村宅基地继承过户办理流程：先至公安局办理死亡证明，再至公证机关办理继承权公证（需提供死亡证明、房产证、亲属关系证明等），后向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、继承权公证文书等材料办理过户。